ソンドビルディング（SONG DO BUILDING）は、ホーチミン市3区Pham Ngoc Thach通りに立地する"グレードC"のオフィスビルです。
都市中心部にありながら落ち着いた環境を備え、Hai Ba Trung通りやDien Bien Phu通り、Vo Thi Sau通りに囲まれた交通利便性に優れた立地です。
レヴァンタム公園やタンディン市場、日本国領事館も徒歩圏内にあり、周辺には日系飲食店も点在。
快適なワークライフを求める日系企業や駐在員に人気の物件です。

■概要■
・物件名：ソンドビルディング（SONG DO BUILDING）
・住所：62A Pham Ngoc Thach Street, Vo Thi Sau Ward, District 3, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年：2005年
・オフィスグレード：グレードC
・建物規模：地上6階・地下1階
・1フロア面積：約200㎡
・建物構造：鉄筋コンクリート造
・交通アクセスの特徴：Hai Ba Trung通り・Dien Bien Phu通り・Vo Thi Sau通りを起点に1区・3区の主要地へのアクセスが容易。Nam Ky Khoi Nghia通り経由で空港方面への移動もスムーズ
・ビルの周辺環境：レヴァンタム公園、日本国領事館、タンディン市場、日系飲食店（MUGIMARU、SACHI、Marukame Udon）、銀行、コンビニ、薬局など生活利便施設が豊富

■主要設備・駐輪環境■
・エレベーター2基（10人乗り）
・男女別トイレ（各階）
・24時間警備体制および監視カメラ設置
・地上バイク駐輪スペースあり（無料）
・法人登記可能
・バックアップ発電機完備
・外部に来客用スペースあり
・共用部は定期清掃済みで常に清潔
・社員が利用しやすい飲食施設や公園が徒歩圏内に点在

■ソンドビルディングの賃料目安（2025年時点）■
・賃料（管理費込み・税別）："19～21USD/㎡"
・最小区画：応相談（20㎡～）

■ソンドビルディングはこんな方におすすめ■
・ホーチミン3区で日系企業が集まる静かなエリアにオフィスを構えたい企業
・Hai Ba Trung通りやDien Bien Phu通りからの利便性を重視し、交通アクセスに優れた物件を探す方
・社員の働きやすさを重視し、レヴァンタム公園や日系飲食店が身近な環境を求めるスタートアップや駐在員事務所

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